首先，根據(jù)財務賬目的準確性和合法性原則，應該按照實際收取的水費和電費來入賬，而不是按照開票的服務費進行入賬。物業(yè)費的賬務處理方式是將實際應繳的水、電費支出記錄到支出賬戶，服務費入賬系統(tǒng)中。在實際支付時，將水費和電費作為實際支出金額，服務費作為收入金額，以服務費為基數(shù)，向服務費賬戶入賬。 拓展知識：物業(yè)費是指為維護管理土地、樓宇及其附屬設施的物業(yè)公司向業(yè)主收取的一種費用，也叫物管費。物業(yè)費一般由水費、電費、服務費等組成，由服務單位收取和管理，使用物業(yè)服務的業(yè)主需根據(jù)費用明細定期交納費用。