房屋置換換入的房屋發生的維修基金和契稅、印花稅應當列入資產原值。具體的分錄如下： 1、支付的基金： 維修基金： 應收基金 X元 契稅： 應交稅費 X元 印花稅： 應交稅費 X元 2、換入的新房： 換入新房： 固定資產 X元 拓展知識：置換后新房的現金流會受到換入時應付稅費、維修基金的影響。因此，換入的房屋時應付的稅費、維修基金等也應當列入資產原值中。