房產稅和土地使用稅是不同的稅收類別，它們的計算方式也有所不同。 房產稅是由財政部門根據房屋地稅法來計算的，也就是說，它是根據房屋的地價，即房屋價格與土地價格之比來計算的，其稅額是固定的，不會隨著房屋價格的變化而變化。 土地使用稅則是按照國家規定的稅率來扣除地主使用土地的稅收，它是以地主使用土地的種類、面積以及使用期限等因素來計算的，稅額也會隨著地主使用土地的方式而變化。 拓展知識： 有些地方也設有房產增值稅，即房產交易的買方要繳納的稅收。這種稅收也是按照房產的價格計算的，但是它是按照房屋價格的增幅來計算的，也就是說，價格越高，稅率越高，稅金也會越高。