因為跟商戶有租賃合同，所以需要按照租賃的原則進行賬務處理。首先，在支付租金的時候，根據商戶發放的發票，需要先將租金支付記錄到租賃支出，租賃支出貸方記賬，租賃支出的借方記賬，記賬的金額是一樣的，同時將應付款更新為4萬。第二步是把租金記錄到租賃收入，租賃收入貸方記賬，記賬金額4萬，租賃收入的借方記賬，記賬金額也是4萬。第三步是把收到的租金記錄到現金收入，現金收入貸方記賬，記賬金額4萬，現金收入的借方記賬，記賬金額也是4萬。最后，把期末應收額更新為4萬，即整個賬務處理完成。 拓展：以上是按照一次性付款的方式，進行賬務處理的方法，還可以按照月付款的方式，將租賃租金按照每月定期付款，每月定期支付清款，每月支付一部分租金，然后按照以上賬務處理步驟記賬即可。