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房地產企業,土地增值稅扣除項,開發成本加計扣除20%,對嗎

84784971| 提問時間:2023 01/20 09:17
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良老師1
金牌答疑老師
職稱:計算機高級
房地產企業確實可以享受土地增值稅扣除項目,具體扣除多少需要看本身情況而定。一般而言,可依據《土地增值稅暫行條例》的規定進行計算,取得土地使用權時繳納的土地增值稅,可以從本企業的土地增值稅總額中扣除20%的開發成本。這即表明,如果某房地產企業的土地增值稅總額為10000元,那么可以扣除2000元的開發成本,從而降低納稅義務。 另外,要注意的一點是,土地增值稅扣除是按照財政部、國家稅務總局發布的土地使用稅收率標準來計算的,企業也要按照規定的憑證材料上交,才能有效減免稅款。 總的來說,要想有效減少土地增值稅的繳納金額,企業一定要按照相關規定辦理手續,仔細研究土地增值稅政策,并及時更新相關知識,有效減少納稅負擔。另外,還可以查看最新的相關政策,以便能及時正確地了解各項稅收優惠政策。
2023 01/20 09:31
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