你好，根據(jù)《抵扣稅收優(yōu)惠政策》，房地產(chǎn)企業(yè)的精裝房可以抵扣成本。嚴(yán)格來(lái)講，抵扣成本的有：首次購(gòu)買時(shí)的裝修費(fèi)用，按照項(xiàng)目完工的時(shí)間來(lái)計(jì)算；重新裝修時(shí)的裝修費(fèi)用，使用期限：自重新裝修完成之日起至完工重新裝修時(shí)所支付的裝修費(fèi)用不超過(guò)2萬(wàn)元;建筑構(gòu)建物，按照購(gòu)買價(jià)格來(lái)計(jì)算，僅限抵扣一次；建筑用料，按實(shí)際使用價(jià)格來(lái)計(jì)算，僅限抵扣一次。此外，購(gòu)買裝修裝飾材料（包含燈具、廚房、衛(wèi)生潔具等），按照原價(jià)計(jì)算，可以無(wú)限次抵扣。總之，精裝房能夠抵扣成本，關(guān)鍵在于要確定是否符合房地產(chǎn)企業(yè)的抵扣條件，以及抵扣的有效期。 此外，為了降低投資成本，房地產(chǎn)企業(yè)可以通過(guò)采購(gòu)特定的建筑用料、裝修裝飾材料以及一些技術(shù)服務(wù)，以及細(xì)糧補(bǔ)貼來(lái)降低成本。比如，細(xì)糧補(bǔ)貼可以降低鋼材、石材、水泥等材料的成本，進(jìn)而減少了建筑的總成本。