工業租廠房時，租房人應當繳納土地使用稅和房產稅，主要由土地使用權稅和房屋稅組成。土地使用稅是國家及其地方政府依據土地使用權的不同程度而征收的稅款，是土地使用權的表現形式，其稅金數額是按照對租房人產生的稅務負擔來確定的。房產稅是中央和地方政府為保護全民所有權，激勵房地產開發，穩定房地產市場價格等政策目的，按照國家規定征收的稅款，是按照租賃廠房面積來繳納的，其稅額高低取決于不同地區的規定。 拓展知識：在征收土地使用稅和房產稅過程中，各地的規定可以適當擴大征稅的范圍，如增加征稅的時效期限，從而提高土地使用稅和房產稅的征收費用。同時，為了更好地促進社會的和諧穩定，政府還可以根據行業的現狀，制定租賃廠房的免稅政策，以鼓勵企業發展。