租房期限一般是按照當年的8月1日至次年的7月31日為準，因此租房期限的最后期限為次年的7月31日。另外，在實際租賃的過程中，也可以根據租客的實際需求進行調整，也可以給予雙方另外一種合同期限調整方式來滿足租客和房東的實際需求。拓展知識：租房期限是按照《中華人民共和國合同法》規定的年月日形式，不受拘束于元旦等法定節假日。因此，租房期限也可以依據雙方協商情況靈活安排，但是租房期限最長不能超過3年。