如果是出售國(guó)有土地，那么必須開(kāi)具發(fā)票，并且發(fā)票上應(yīng)該注明“出售國(guó)有土地”字樣，以便確認(rèn)收入。發(fā)票也反映了買(mǎi)賣(mài)雙方的義務(wù)，以確定買(mǎi)賣(mài)雙方之間確定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。原則上，不得替換發(fā)票為收據(jù)。