如果是出售國有土地，那么必須開具發(fā)票，并且發(fā)票上應(yīng)該注明“出售國有土地”字樣，以便確認(rèn)收入。發(fā)票也反映了買賣雙方的義務(wù)，以確定買賣雙方之間確定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。原則上，不得替換發(fā)票為收據(jù)。