房地產開發企業的成本分為材料成本、制造（施工）成本、人工成本、管理成本以及財務成本等。 材料成本的入賬要按照購進的材料科目在材料賬本按實際發生金額入賬，相應地產生應付賬款；制造（施工）成本的入賬要按照購進及安裝材料、勞務、機械等在制造（施工）賬本按實際發生金額入賬，相應地產生應付賬款；人工成本的入賬要按照勞務報酬科目在人工成本賬本按實際發生金額入賬，相應地產生應付賬款；管理成本的入賬要按照租賃費、外部服務費、管理費等科目在管理費用賬本按實際發生金額入賬；財務成本的入賬要按照利息科目在財務費用賬本按實際發生金額入賬。 拓展知識：房地產開發企業的其他成本還包括折舊成本、稅金、免稅易耗品、財務費用等。企業在分錄時，應將折舊成本列入折舊賬本，稅金分別借貸稅金科目，免稅易耗品入賬時計入易耗品賬本，財務費用入賬應按照付款科目計入財務費用賬本中，以保證房地產開發企業的成本入賬的真實性和客觀性。