小規模納稅人的房屋出租稅率根據《企業所得稅法實施條例》的規定，為8%。可以把出租的房子放到企業名下租賃，按照8%繳納稅款，這樣可以大大提高企業稅收優惠。出租房屋的收入，不計入企業所得稅。 拓展知識：企業出租房屋收入，一般按照4%或20%的稅率繳納企業所得稅，但可以受到政策優惠，企業可以把從出租房屋收入中征收的稅金，從企業所得稅中減免。對于購買的房屋，企業納稅人可以把房屋的折舊費用放入企業所得稅稅前扣除項目中，從而獲得稅收減免。