固定資產改建是企業為提高產品的質量和生產的效率而進行的投資，由于改建會向企業帶來一個收益，但這種收益是一種非經常性的收益，是改建本身的投資成本，被替換部分的變價收入，就需要計入營業外支出，計入營業外支出，主要是為了能夠讓企業在運營狀況較好的情況下，盡可能地維持降低成本的發展。 企業通過改建固定資產的方式可以改變工廠的結構，增加設備的精度，提高產品的質量和生產的效率，從而降低生產成本，減少企業的負擔，并且可以節省許多時間，改建后的投資回報率會比原有的投資回報率要高。 因此，被替換部分的變價收入，是改建后帶來的非經常性收入，需要作為營業外支出來處理，而不應該計入到營業收入中。這樣就可以準確地反映出非經常性支出對公司的影響，使得公司的財務狀況能夠更加穩定有序地運作，從而為企業的發展提供更多的優化空間。