稅率依據物業場地的使用類型有所不同，一般來說，房租費發票稅率是按照17%的增值稅來計算的。若物業的使用類型為住宿服務，即住宿類物業，則可享受一定稅率的優惠，即房租費發票稅率為3%。 此外，若物業使用類型為辦公用房，即商業用房，且所有者是納稅人，則其可享受免稅政策，即房租費發票稅率可設定為0。 最后，納稅人還可根據物業的使用類型自由確定房租費發票稅率，稅率可設定為0%~17%之間任意比例，以滿足納稅人的納稅負擔。 拓展知識：除了房租費的發票稅率，還可以劃分其他服務費發票稅率，如裝修費發票稅率為3%，專業人員服務費發票稅率為6%，場地租賃服務費發票稅率為9%等，納稅人可根據自身需要，根據稅法條款實行上述稅率。