老師您好，根據《中華人民共和國不動產登記條例》，自建非普通住宅一般需要交納契稅，具體稅費多少取決于地方有關稅務部門規定的征收稅率、數額以及自建非普通住宅房價款的數額。因此建議您可以到當地稅務部門進行咨詢，以得到最準確的說明。 此外，自建非普通住宅的主人在購買和出售時，需要到政府部門提交相關文件，進行不動產登記，登記完成后，政府部門會簽發不動產登記證，以證明有關人權利的存在和有效性。這項工作是購買自建非普通住宅前必須完成的，以保證買賣合同的正確有效執行。 拓展知識：鑒于自建的非普通住宅很可能不符合當地的規定，購買前除了了解相關不動產登記稅收規定外，還應該清楚當地的拆遷政策，以免在購買后被要求進行拆遷和補償。