根據《中華人民共和國發票管理條例》，私人簽訂的建筑勞務單項承包合同，可以開具增值稅普通發票，稅率為3%（3%服務費）。辦理流程：1）準備相關資料：包括合同、發票開具申請書、勞務合同等；2）到稅務部門提交表格，簽署發票開具申請書，并準備相關資料；3）稅務部門審核，核準開具發票后，即可取得發票。