一般納稅人出租廠房開具的發票是按照當地地稅局有關規定執行的增值稅普通發票，稅點為6%。 出租發票增值稅普通發票實行增值稅發票制度，是中央稅收管理機關為實現稅收收入全面改革，開展稅收改革的重要規定，它的主要內容包括：銷售單位有義務開具增值稅普通發票；銷售單位可以按照國家規定的稅率核算稅款；收票人有義務保存發票，憑發票與銷售單位結算；銷售單位要向稅務機關報送購銷實況，繳納稅款。 此外，還有稅收優惠政策，例如政府收入的20%以內的進口貿易商品，可享受稅率減半的優惠，以及政府收入的50%以下的農產品，可享受稅率0的優惠。出租廠房的發票，也可以申請稅收優惠政策，免交稅。 拓展知識：出租廠房開具發票，還可以申請免征增值稅，實行減免稅政策，比如支持小型微利企業，可以享受50%的減免稅率，出租廠房取得政府資助，也可以免征增值稅。此外，出租廠房開具發票時，還需要關注價稅分離，以及發票誤差調整等會計制度。