物業租賃收入應擇月確認收入，在確認收入時，不管實際是否已收到租金，都需要進行收入的確認，同時，是否開發票與收入確認并沒有必然聯系。拓展知識：確認收入，又稱確認應收賬款，其實就是在按照一定會計準則，根據實際情況，準確、仔細、妥善地對準備記賬的財務數據進行核查，以確定賬面上的收入是否同時與實際的收入相一致的過程。