返租費用有可能計入銷售費用，但前提是返租的業主與公司的銷售是同一方的。如果這些租金是從銷售業主另外的其他業主那里收取的，那么返租費用是不能計入銷售費用的，應該在返租費用單中明確標明。 另外，要注意的是，關于銷售房屋的返租費用，一般公司不會直接將其納入銷售費用，而是將其單列出來，據此結算，以保護業主的權益，從而促進房地產開發公司的健康發展。 另外，房地產開發公司在收取返租費用時，應當避免利益輸送現象的發生，落實反腐敗方針，以更有效的管理水平，來提升開發公司的經營效益。