一般納稅人的增值稅稅負率為13%、17%和11%。13%的稅率適用于物品類和服務類；17%的稅率是適用于房地產類和租賃類；11%適用于建筑安裝和營銷服務。企業所得稅稅負率一般為25%，此稅負率適用于企業的利潤總額。土地增值稅一般稅負率為5%，也會根據地區而變化，該稅負率僅指土地交易費用。 由于政策的不斷變化和不同地區的稅收規定，以上稅負率與實際情況可能會有所不同，因此，房地產企業應注意各稅務部門最新政策并及時了解稅收變化，以便及時調整稅負率，避免稅務違規。 拓展知識：雖然房地產稅負率普遍較高，但企業也可以通過利用各種稅收優惠政策，如減稅政策、抵扣政策、抵稅政策等，來降低企業的稅負。