土地使用稅的計稅依據不僅僅局限于土地面積大小，還包括土地實際用途、土地利用現狀和土地地址等多方面的因素。 具體來說，主要可以分為以下幾類： 1.根據土地實際用途來計稅：一般來說，工業用地的土地使用稅比較高；農用地的土地使用稅比較低。 2.根據土地利用現狀來計稅：如果土地處于未開發狀態，土地使用稅會比較低；如果土地處于開發狀態，土地使用稅會比較高。 3.根據土地地址來計稅：一般來說，城市中心地帶的土地使用稅比較高；市郊鄉村地帶的土地使用稅比較低。 有時候，土地使用稅的計稅規則也可能會根據當地的特殊情況來調整，比如處于該地區的貧困區域，可能會有一定的減免政策。 拓展知識：土地使用稅是我國較為主要的地方稅種之一，它對于改善財政收入結構，促進經濟結構調整和社會發展等有著重要作用。