建筑企業預收款先開了612編碼發票，在最后完工時應根據當時的實際情況進行紅沖或開具新發票的處理。 一般情況下，如果工程實際完成的范圍跟預收款的范圍完全一致，則可以對該612編碼發票進行紅沖處理，即紅沖原有612發票并抹去相應的賬款； 如果實際完成的范圍有部分增加或減少，則需要重新開具專票，記載發生的增減情況，并重新結清應收賬款。 辦理紅沖發票時，應遵循發票實施細則規定的紅沖發票程序，增加發票被整改的可能性。開具新發票時，應注意發票內容應嚴格遵照相關規定，以免遭受稅務機關處罰。 拓展知識：紅沖發票就是指，發票發出后，由發票所有者在原發票上登記指定的格式，點示作廢的發票行為。紅沖發票的作用是對原來的發票進行正式的標記，表明該發票無效，稅務機關也不能按原發票金額收稅。紅沖發票往往是分兩步進行：第一步是把原發票內容做“負數”調整，第二步是把調整后的發票重新開具一張新發票，金額為原票的負號。