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女方婚前用自己名字買了一套房,現(xiàn)在婚后還貸款,男方能輸入女方這房本來抵扣個稅嗎?

84784971| 提問時間:2023 01/13 21:21
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齊惠老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
可以,但是首先要滿足一定的條件: (1)女方的房產(chǎn)的權(quán)屬必須屬于公民個人所有,也就是女方本人擁有; (2)女方的貸款需要是為了人民幣房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)、建筑工程和裝修工程而取得的貸款; (3)女方取得貸款時,貸款本金及利息均位于建造房地產(chǎn)開發(fā)、建筑工程和裝修工程的范圍內(nèi); (4)女方的收支狀況必須符合 國家有關(guān)準(zhǔn)則,只有滿足以上四個條件,男方才可以將女方的房產(chǎn)買斷抵扣稅費(fèi)。 拓展知識:具體來說,按照國家《個人所得稅法》,婚后利用自己名下購買房產(chǎn)抵扣個稅,婚前取得貸款購買的房產(chǎn),只有滿足四大條件,才可以可以抵扣個稅。此外,購買自住房可以抵扣加至4800元,一般企業(yè)投資人買房可以抵扣達(dá)到一定比例,但最高不能超過10000元。
2023 01/13 21:33
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