是的，若買另一套房子，首套房貸款未受益專項扣除政策，那么買另一套新房時可以享受專項扣除政策。根據《個人所得稅法》中的相關規定，購買首套住房的個人符合一定條件，他們可以從每月的住房貸款還款額中扣除貸款利息部分，以及一定限額的住房租金等部分，從而享受一定的減免稅政策。 不過，若購買者已經購買過首套住房，但因未能及時購買原住房，未享受過政府提供的減免稅政策，那么在購買新房時可以重新享受這一減免稅政策。只有滿足“沒有其他個人名下的住房購房記錄”這一條件，購房者才可以享受當地政府提供的減免稅政策。 拓展知識： 新房購買者要享受當地政府提供的減免稅政策，除了滿足沒有其他個人名下的住房購房記錄外，還有一些其他條件，例如，購房者應當為單獨成年成家的申請人；購買新房且符合當地規定的使用期限；按規定約定期限內完成住房貸款本息全部還清；在持有住房期內不擁有其他國家住房；等。