小規模納稅人開土地租賃發票的稅率為3%。小規模納稅人指的是收入不超過規定標準且沒有實行工薪稅收管理的單位及個人。國家規定，小規模納稅人的稅收負擔在綜合考慮社會經濟發展及政策需要的情況下進行簡易的調整，其營改增稅率按照3%制定為基本比例稅率，即小規模納稅人開出的土地租賃發票的稅率都是3%。 拓展知識：稅收減免政策是指按照國家稅務機關規定，對符合減免條件的納稅人按法定標準減少應納稅款額的部分，叫做稅收減免。稅收減免主要有減稅和免稅兩種形式。減稅政策是指在原應納稅款基礎上，按法定減按比例減免；免稅政策是指在應納稅款基礎上，在法定的某種情況下，完全免稅或采取一次性減征或數額減征。