房地產沙盤模型是指建筑或地產開發公司、房地產經紀人手持的一種立體模型，主要用于模擬房地產開發過程中投資者和消費者的可視化展示。關于房企沙盤模型的設計制作費用，經常是進入開發成本的一部分。比如，簽訂合同付50%，完工付剩下的50%，通常需要分攤至開發成本中，讓開發商統一進行付款結算。 此外，沙盤模型的設計制作費用也可以記錄為銷售費用，但開發商可能會計算一定的費用作為銷售支出，這種情況需要根據具體的開發項目和財務管理情況而定。總之，關于沙盤模型設計制作費用，應當根據開發商的實際情況，精細計算與管理，以獲得更高的管理效率與財務利益。