出租房屋代開(kāi)普票需要繳納的稅一般分為兩種，一是增值稅，二是消費(fèi)稅。 增值稅：增值稅是指適用于按照規(guī)定的價(jià)款或者標(biāo)價(jià)出售貨物、提供勞務(wù)或者出租提供有形動(dòng)產(chǎn)的納稅人收取的稅款。繳納增值稅的稅率一般為3%。 消費(fèi)稅：消費(fèi)稅是指由納稅人出售貨物、提供勞務(wù)或者出租提供有形動(dòng)產(chǎn)而產(chǎn)生的收入，根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定，需要繳納消費(fèi)稅。繳納消費(fèi)稅的稅率一般為3%——6%，根據(jù)不同的稅收種類(lèi)和收入規(guī)模決定。 拓展：繳納普通發(fā)票的金額限制在每張2萬(wàn)，整張發(fā)票不得超過(guò)20萬(wàn)；繳納增值稅發(fā)票的金額限制在每張500元，整張發(fā)票不得超過(guò)5萬(wàn)元。