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老師你好,我公司從農戶那里流轉了幾畝土地,但是沒有發票,土地是用來建設房屋的,這幾畝土地能以無形資產入賬嗎,后期能以房屋的成本嗎?

84784958| 提問時間:2023 01/12 08:58
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青檸
金牌答疑老師
職稱:會計實務
根據目前我國關于無形資產入賬的會計準則規定:如果該土地的后續使用目的是建設房屋,且具有經濟效益和可計量的收益,則該土地可作為無形資產入賬。土地作為無形資產入賬時,其入賬成本等于購置土地的金額減去任何相關的買賣費用。如果土地將用于建設房屋,則建筑物的入賬成本應包括土地現值、構筑物的建造費用以及裝修費用等,入賬成本應按照成本法核算。 此外,還需要注意,無形資產作為入賬成本時,財務部門應科學合理地分配無形資產占用成本,以免影響財務報表的真實性和準確性。因此,企業從農戶那里流轉幾畝土地,作為無形資產入賬時,應當根據企業的實際情況,周密考慮,避免對財務數據造成干擾。 拓展知識:國家規定無形資產入賬的目的是為了保證財務報表的真實性和準確性,使其不僅可以反映企業有形資產的狀況,而且可以反映企業無形資產的狀況,從而更加客觀地反映企業的財務狀況,以便外部發行人更準確地評估企業的財務狀況。
2023 01/12 09:07
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