答：根據《土地稅收管理條例》，單位購買村里的土地建廠房樓，應繳納土地增值稅和房產稅。土地增值稅是依據土地使用權交易法規定，由買受人繳納的稅款，是統一征收的特殊性消費稅。 房產稅是一項國家稅收，是由土地使用權交易時產生的保護性房屋稅，以及由土地交易后房屋改建和改造成的增值稅以及維護和改善房屋的改建成本結構而繳納的稅金。具體交稅時間要根據土地使用權交易法規定，一般在獲得交易后的稅收憑證后15日內辦理稅收登記，并繳納相應稅金。 拓展知識： 土地增值稅在我國是一項特殊性消費稅，是由于土地價值的增值而收取的稅款，屬于收益稅，但不算人民所得稅，是國家特殊定額收取的一種稅種。土地增值稅是由買受人、出讓人或者當事人共同承擔的，其而稅額可以由雙方協商確定，但是稅額不得超過法律規定的上限。