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某項目建設期為1年，建設投資200萬元全部于建設期投入，經營期為10年，每年現金凈流量為50萬元，若貼現率為12％，則該項目的現值指數是多少？50*(P/A,12%,10)/(1+12%)=252.24，為什么這里要除1+12%呢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答 如果經營期2年，是2次方嗎？
2017 07/21 23:45
笑笑老師 
2017 07/21 23:43
您好
這題考核的是遞延年金現值的計算，建設期1年，還要把經營期的再折一年折到零時點。
P=50*(P/A,12%,10)*(P/F,12%,1)，(P/F,12%,1)＝（1+12%）的負1次方，也就是（1+12%）的倒數，用除法表示時，就如上表示。
笑笑老師
2017 07/22 02:26
您好
您是問建設期2年吧。您要理解遞延年金現值的計算公式，可以先把各種現值的計算公式搞懂了，在做項目決策時才不會搞錯。
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