企業購買自用房屋支付的專項維修基金在賬務處理上有一定要求，通常會按照如下步驟處理： 1.通常情況下，專項維修基金需按照實際使用金額進行預支。即企業要支付專項維修基金，實際使用的金額才能進行入賬，未使用的金額要進行預支。 2.在預支的專項維修基金中，除特殊情況外，屬于資產預支，在賬務處理方面，要按照下列表格進行記賬： 借：應付款項 貸：銀行存款 3.在維修基金使用后，則按照以下表格進行記賬： 借：銀行存款 貸：維修費用 拓展知識：企業購買自用房屋，還需要根據房屋所在地法律法規對房屋和專項維修基金進行稅務申報，如企業屬于免稅類別，可以減免部分稅款，也可以享受一定的稅收減免。