自建樓房里面的人工費和下單管理費用是否在建工程里面，實際上要根據建筑工程的實際情況來確定。一般來說，建筑工程中的人工費是指涵蓋施工現場的施工人員的工資、福利、補助等，而下單管理費是指引入新技術、新設備等，以及購買工程用材料、設備、設施等必要費用。因此，自建樓房里面的人工費和下單管理費在建筑工程中，是屬于項目投資費用，是必不可少的部分。 拓展知識：建筑工程的投資費用，可以分為三大類型，分別是建筑工程的建筑施工費、安裝費和設備費三大類。其中，建筑施工費指工程用地的開放開發費、建筑材料的購置費、施工人員的工資飯補、施工用設備的租賃費等；安裝費指安裝設備安裝施工費用；設備費指工程設備、材料、儀器設備的購買價款。