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老師,土地使用權按多少年攤銷?



土地使用權按多少年攤銷?
土地使用權的攤銷期限是根據國家稅法規定來確定的,一般為授予使用權期限內的最短期間。根據《企業所得稅法》第四十條規定,對于持有使用權期限不超過十五年的土地使用權,其開發、建設和改造的投資成本應按期攤銷。攤銷期間的攤銷年限一般應不超過使用權期限,但不得低于五年。
例如,獲得了十年的土地使用權,該土地使用權的開發、建設和改造的投資成本可以按土地使用權期限內最短的期限和對其他資產的最低期限按期攤銷,即按每年攤銷十年的費用,土地使用權的攤銷期限就是十年。
此外,有關土地使用權的攤銷要求還可能由其他部門規定,比如地方稅務部門可能會規定土地使用權的攤銷期限不得超過五年或十五年。因此,土地使用權的攤銷期限具體多少需要根據稅法規定和其他部門規定來確定,每個地區可能有所不同。
拓展知識:土地使用權攤銷是指把投資成本在獲得土地使用權一段期間內,分期攤銷成本費用,以便于計算企業在這一使用權期限內享受到的稅收優惠。攤銷后可以拆分成幾個計算企業稅額的單項遞減項。
2023 01/11 09:51
