該辦公樓的售用壽命為20年，采用的折舊方法即直線法，此方法是根據折舊資產的使用壽命和殘值來計算每年的折舊額。根據此辦公樓的售用壽命20年和殘值90萬元，可以算出每年的折舊額為90萬元/20年＝45萬元，若購買此辦公樓，則20年內每年可以扣除45萬元的折舊費用。 直線法是折舊算法中最常用的一種算法，它將資產的凈值均勻分攤到每一年中，每一年的折舊額都一樣。它的優點在于計算簡單，折舊計算比較可靠，易于控制稅收，但它有一個缺點就是沒有考慮資產的實際使用狀況，無法準確反映資產最終的價值。 拓展知識：除了直線法，還有改善折舊法、雙倍余額遞減法、多層次折舊法等折舊算法，其中雙倍余額遞減法和多層次折舊法都是考慮到資產凈值衰減規律比較合理的算法，可以更加關注資產的實際使用狀況，但由于算法比較復雜，使用范圍比較有限，一般不作為經常性的折舊算法使用。