個人代開房租發票，普票的稅率是3%；專票的稅率有兩種，一種是6%，另一種是11%，如果是租賃宿舍的租金開具的發票，則采用6%的稅率；如果是非住宅性租賃業務，則使用11%的稅率。 稅率是稅收管理的一個基本內容，它有助于控制經濟狀況，并有利于促進經濟社會的發展和可持續發展。它可以采取多種形式來調節和調整，比如可以設定不同的稅率，也可以設定不同的稅收優惠政策。這既可以緩解企業和普通納稅人的稅收負擔，也可以支持政府的發展目標，從而發揮政策的激勵作用，促進社會的和諧和公平。