房產稅是指根據國家有關規定，由公民、法人交納的固定的稅收，是國家在房地產市場引入相應的稅收機制，以促進房地產市場流動，控制房地產市場泡沫及不合理價格上漲的一種負擔。 稅金及附加的計算方法主要是根據政府出臺的政策及規定來確定，包括：1、根據不同房屋類別及過戶次數確定稅金比率；2、根據房屋實際金額及稅金比率確定稅金金額；3、根據政府出臺規定，個人購買住宅因交納房產稅可以抵扣個人所得稅；4、房產稅可以抵扣稅金，如：增值稅、土地使用稅、裝修稅等；5、政府可以根據當地經濟情況而不定期調整房產稅額等。 此外，為更有效控制房地產市場的泡沫及不合理的價格上漲，政府還附加了一些實施措施，如：1、在房屋購買后需要實施限售，即一段時間內不得轉讓和出租；2、對于第二套房的買家進行限貸，以抑制買家的購買力；3、針對地區性物價偏高的地方出臺土地使用稅政策；4、加強城市規劃，規范地籍管理等。 總而言之，房產稅計入稅金及附加的實施具有重要的意義，一方面有利于控制房地產價格的膨脹，另一方面也有助于增加政府的稅收收入，體現出其加強財政規劃的必要性，從而推動國家經濟的健康發展。