答：可以開開物業管理費,具體來說可以按照自建廠房出租給其他企業協議中所規定的管理費發放，首先是支付給廠房的物業費用，比如購買設備、維修保養、保安費等。其次是支付給雙方的其他費用，比如經營管理的費用，以及業主可能會收取的押金、物業費等。另外，物業管理費還包括支付給其他第三方服務提供商，比如保潔、保安、客服等服務。最后，物業管理費不能忘記社會保險費和稅費的支出，作為廠房的出租企業，一定要注意清楚確定管理費的具體分配及支付方式。拓展知識：在談判雙方就自建廠房出租給其他企業時，應根據現場實際情況及廠房的價值進行合理的優惠和折扣。同時，依托本地及網絡平臺進行廠房出租交易，可以有效地加快收益。