房地產開發企業在進行會計核算時，首先要確定開發企業的性質，以確定其會計政策的定位。然后，要按照會計法規的要求，依據會計準則對開發企業實行會計核算，以及記錄和報告其資產負債、利潤、成本及現金流量等。 其中，開發企業會計核算應包括項目成本核算、管理成本核算、固定資產核算、存貨核算、劃分核算及費用核算等。項目成本核算是指在每個單位（或多個相關單位）的成本進行核算，該成本對應于特定的房地產開發項目；而管理成本核算則是指企業管理性有關的費用，如管理人員工資、資產管理費用、公共服務費用等。 此外，開發企業會計核算還應涉及財務界面、數據一致性與準確性、應交稅款等外部因素。財務界面是指與企業會計核算有關的外部投資者，如投資者、政府、保險公司等，這些投資者會嚴格檢查企業財務核算結果的合法性、可靠性和真實性。同時，企業應當確保數據的一致性和準確性，以免出現數據嚴重偏差的情況。另外，開發企業會計核算還要關注它可能產生的稅款，以及應按照稅法有關規定的時間繳納，以避免企業稅收發生不必要的損失。 拓展知識：會計核算是根據會計準則，在記錄和報告財務信息的過程中，將企業日常經營活動記錄為可以測量、可以計價和可以計量的財務數據進行核算。它是財務會計的基礎，是很好的反映企業財務狀況的重要手段。