10月1日購入一棟房屋,以銀行存款支付全部買價300000元,增值稅27000元,合計327000元:已經(jīng)與乙公司簽訂租賃合同,將購入的房屋確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量,采用年限平均法計提折舊,預(yù)計使用年限為20年,預(yù)計凈殘值為0。12月30日,該企業(yè)將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量模式由成本模式改為公允價值模式,當(dāng)日的公允價值為320000元。