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2023 01/08 18:16
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查看更多- 1.四川某教育管理有限公司（以下簡稱“教育公司”）采用BOO（建設(shè)-擁有-運營）方式實施某學(xué)校項目，投資800萬元于某學(xué)校。2019年1月20日，教育部辦公廳正式批復(fù)通過某學(xué)校備案，性質(zhì)為專科層次民辦非營利性全日制普通高等學(xué)校，以實施專科層次的高等職業(yè)教育為主。房產(chǎn)和土地在教育公司名下，用途為科教用地。請問教育公司是否適用財稅〔2004〕39號）規(guī)定：對國家撥付事業(yè)經(jīng)費和企業(yè)辦的各類學(xué)校、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅？稅務(wù)局認(rèn)為產(chǎn)權(quán)在教育公司名下，不在學(xué)校名下，因此不能適用該政策。2.另外，教育公司與學(xué)校簽有無租使用協(xié)議，把房產(chǎn)免費給學(xué)校使用一年，請問無租使用的這種情況下，雙方是否該交房產(chǎn)稅？3.學(xué)校是否屬于免稅單位？是否適用國稅地字〔1989〕140號“對免稅單位無償使用納稅單位的土地(如公安、海關(guān)等單位使用鐵路、民航等單位的土地)，免征土地使用稅？ 昨天
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