安置房是視同銷售嗎？要不要做會計(jì)分錄？

以簡易計(jì)稅的老項(xiàng)目為例，安置房先進(jìn)行成本核算，完工移交時(shí)視同銷售處理，賬務(wù)處理如下： 借：開發(fā)成本-土地成本-土地拆遷及補(bǔ)償費(fèi) 貸：主營業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)-簡易計(jì)稅

以一般計(jì)稅舉個例

安置拆遷戶時(shí)，分錄如下： 借：開發(fā)成本— 土地成本—拆遷補(bǔ)償費(fèi) 貸：主營業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅— 銷項(xiàng)稅

安置房是視同銷售嗎？

對的呀，上面分錄都是視同銷售

安置房什么時(shí)可以開發(fā)票

買安置房交付完全部房款，就可以到稅務(wù)局去申請開具發(fā)票

不是買，安置房是補(bǔ)差價(jià)

那要什么時(shí)開發(fā)票

補(bǔ)完差價(jià)就可以開發(fā)票