假如資產管理公司從銀行手里買了一筆不良資產債權，這個入到什么科目合適？

同學你好 計入應收賬款

但是這種，債務方不會把債權款還給資產管理公司（因為他們向銀行貸款的時候都會有抵押物）。資產管理公司收到債權包之后，也會進行拍賣處理。所以計入到交易性金融資產合適嗎？

同學你好 對的 計入交易性金融資產

那如果公司沒有拍賣這筆債權，而是先將抵押物出租收取租金（該抵押物對于買入公司只有物權，沒有產權），那怎么做賬呢？因為只有收入，沒有成本。您能把整套的賬務處理的會計分錄寫下來嗎？謝謝

同學你好 在先抵押后出租的情況下,抵押權優先于承租權。抵押權人在債權無法實現時,將抵押物變賣,購得該抵押物的買受人不受原租賃合同的約束。

那老師非常感謝您，您可以把這個業務模式的分錄寫一下嗎？1 公司購入不良資產債權 ?2 公司付完全部債權轉讓款后，將抵押物出租 3 進行拍賣，獲得收益

?借：應收賬款-打包債權-某公司?貸：銀行存款 借銀行 貸其他業務收入 貸銷項 3.借銀行 貸主營業務收入 貸銷項

老師 債權到底放應收還是交易性金融資產還是債權成本…… ?然后是否需要評估按公允調整？收入應該是對應投資收益吧

這個是按公允價值來的 不開發票嗎