問題已解決
一棟辦公樓,工期預計為1年,工程采用出包方式,合同約定分別于2017年1月1日、7月1日和10月1日支付工程進度款1500萬元、3500萬元和2000萬元。 M公司為建造辦公樓借入兩筆專門借款:①2017年1月1目借入專門借款2000萬元,借款期限為3年,年利率為8%,利息按年支付;②2017年7月1日借入專門借款2000萬元,借款期限為5年,年利率為10%,利息按年支付。閑置的專門借款資金用于固定收益債券的短期投資,月收益率為0.5%。M公司為建造辦公樓占用了兩筆一般借款:①2015年8月1日向某商業銀行借入長期借款1000萬元,期限為3年,年利率為6%,按年支付利息,到期還本;②2016年1月1日按面值發行公司債券10000萬元,期限為3年,年利率為8%,按年支付利息,到期還本。該項目如期達到預定可使用狀態。M公司2017年一般借款利息應計入財務費用的金額是 ①一般借款累計支出加權平均數=1000×6/12+2000×3/12=1000(萬元)②2017年一般借款的借款費用資本化率=(1 000×6%+10 000×8%)/(1 000+10 000)=7.82%



你好,你這里一般借款加權數和資本成本計算沒啥問題,您覺得是哪里疑問
2022 12/27 20:56

84784956 

2022 12/27 21:00
第二步。計算資本化看不懂,第一筆一般借款1000萬只用了半年,為什么要按照一年計算資本化?第二部10000萬只用了其中的2000萬,而且只用了三個月資本化為什么要按照全年全額來算?

陳詩晗老師 

2022 12/27 21:04
計算資本化率的時候,資本化率它是一個絕對指標,不考慮時間權重,都是按全年的來計算,然后你再算資本化利息的時候,你的一般借款的加權數考慮時間權重就行了。
