問題已解決
銀行按揭方式銷售開發產品的,應按銷售合同或協議約定的價款確定收入額,其首付款應于實際收到日確認收入的實現,余款在銀行按揭貸款辦理轉賬之日確認收入的實現。老師你好,按照這個說法,那我開發票,開全額還是開首付款金額。



你好,正在解答中請稍等。
2022 12/23 19:41

薇老師 

2022 12/23 19:45
你好同學按開全額。

84785027 

2022 12/23 19:59
余額在銀行辦理轉賬之日確定收入。意思全額開票,增值稅全額交,而所得稅收入只做首付款部分是嗎,那結轉成本按平方數全額轉嗎?

薇老師 

2022 12/23 20:03
銀行按揭方式銷售開發產品的,應按銷售合同或協議約定的價款確定收入額,其首付款應于實際收到日確認收入的實現,余款在銀行按揭貸款辦理轉賬之日確認收入的實現。這是企業所得稅確認的依據。

84785027 

2022 12/23 20:06
假如這個商品房首付75000,按揭200000.全額開票,老師怎么做分錄

薇老師 

2022 12/23 21:08
商品房款首付
借:銀行存款??
貸:預收賬款
確認收入時
借:應收賬款
貸: 主營業務收入
? ? ? ?應交稅費-應交增值稅
