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銀行按揭方式銷售開發產品的，應按銷售合同或協議約定的價款確定收入額，其首付款應于實際收到日確認收入的實現，余款在銀行按揭貸款辦理轉賬之日確認收入的實現。老師你好，按照這個說法，那我開發票，開全額還是開首付款金額。
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你好，正在解答中請稍等。
2022 12/23 19:41
薇老師 
2022 12/23 19:45
你好同學按開全額。
84785027 
2022 12/23 19:59
余額在銀行辦理轉賬之日確定收入。意思全額開票，增值稅全額交，而所得稅收入只做首付款部分是嗎，那結轉成本按平方數全額轉嗎?
薇老師
2022 12/23 20:03
銀行按揭方式銷售開發產品的，應按銷售合同或協議約定的價款確定收入額，其首付款應于實際收到日確認收入的實現，余款在銀行按揭貸款辦理轉賬之日確認收入的實現。這是企業所得稅確認的依據。
84785027
2022 12/23 20:06
假如這個商品房首付75000，按揭200000.全額開票，老師怎么做分錄
薇老師
2022 12/23 21:08
商品房款首付
借：銀行存款??
貸：預收賬款
確認收入時
借：應收賬款
貸： 主營業務收入
? ? ? ?應交稅費-應交增值稅
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