簡答題承租人就某一建筑物與出租人簽訂為期十年的租賃合同，具體內(nèi)容如下：租賃期間內(nèi)每年于年末支付租金50000元，承租人發(fā)生初始直接費用20000元，其增量借款利率為5%。要求：1.完成租賃期開始日承租人的會計處理。2.完成第一年租金支付以及融資費用確認(rèn)的會計處理。