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問題已解決

老師好,我老板有一個工程**一家工程公司與甲方簽訂合同,工程已經完工,甲方還有質??钗锤督o被**公司,現在甲方打算用房產抵質保款,是不是可以直接簽訂三方協議,讓甲方把房產過戶到我老板名下?

84785000| 提問時間:2022 11/09 16:27
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
同學你好 這個不可以 要給公司的哦
2022 11/09 16:32
84785000
2022 11/09 16:34
老師好,請問要給被**公司嗎?
樸老師
2022 11/09 16:40
對的 要給被**的公司
84785000
2022 11/09 16:42
老師,有什么方法可以把這個房產讓甲方給我們嗎?畢竟我們是**方,項目最后的工程款應該是屬于我們的吧
樸老師
2022 11/09 16:53
同學你好 他們開給你們開發票 然后你們簽委托付款協議
84785000
2022 11/09 16:58
老師好,被**方給我老板開銷售房屋的發票嗎?這個委托付款協議,是誰委托誰,把款付給誰的?
樸老師
2022 11/09 17:01
同學你好 不用 房地產開發票給你們公司 房地產委托你們付款給被**方
84785000
2022 11/09 17:04
那我們是否還要給被**方付款?那工程款按理說應該就是我們的,但是我們要給付款的話,不就等于自己給自己付工程款了嗎?
樸老師
2022 11/09 17:10
同學你好 我寫錯了 是被**方委托開發商付款給你們 所以給你們房子了
84785000
2022 11/09 17:13
老師好,要想被**方委托開發商付款給我們,是不是我們和被**方之間要有債務關系才可以呢?
樸老師
2022 11/09 17:15
同學你好 不是的 沒有債務最好
84785000
2022 11/09 17:18
老師好,如果被**方沒有欠我們錢,那個委托開發商付款給我們的協議是不是就沒有合理性了,也就是被**方依據什么讓開發商給我們付款?被**方怎么平賬呢?
樸老師
2022 11/09 17:20
他們用應收去沖應付
84785000
2022 11/09 17:25
老師好,請問應付不是應該要支付的嗎?比如材料商或人工或機械之類的,但是這個項目的這些款都付清了,怎么還有應收呢?
84785000
2022 11/09 17:26
老師好,剛才提問的字打錯了,我想問的是怎么還有應付呢?應付的二級科目是什么?
樸老師
2022 11/09 17:26
同學你好 被**方賬上的應付不就是**方嗎
84785000
2022 11/09 17:32
老師好,應收沖應付,會計分錄為借:應付賬款-**方100萬;貸:應收賬款-甲方100萬;這樣應收賬款余額為0;但是應付賬款余額是不是又有100萬了?
樸老師
2022 11/09 17:46
同學你好 這樣正好被**方都沖抵了呀
84785000
2022 11/10 09:03
謝謝老師耐心解答!
84785000
2022 11/10 09:04
謝謝老師耐心解答!
樸老師
2022 11/10 09:04
同學你好 滿意請給五星好評,謝謝
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