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問題已解決
老師好，我老板有一個工程**一家工程公司與甲方簽訂合同，工程已經完工，甲方還有質?？钗锤督o被**公司，現在甲方打算用房產抵質保款，是不是可以直接簽訂三方協議，讓甲方把房產過戶到我老板名下？
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同學你好
這個不可以
要給公司的哦
2022 11/09 16:32
84785000 
2022 11/09 16:34
老師好，請問要給被**公司嗎？
樸老師 
2022 11/09 16:40
對的
要給被**的公司
84785000
2022 11/09 16:42
老師，有什么方法可以把這個房產讓甲方給我們嗎？畢竟我們是**方，項目最后的工程款應該是屬于我們的吧
樸老師
2022 11/09 16:53
同學你好
他們開給你們開發票
然后你們簽委托付款協議
84785000
2022 11/09 16:58
老師好，被**方給我老板開銷售房屋的發票嗎？這個委托付款協議，是誰委托誰，把款付給誰的？
樸老師
2022 11/09 17:01
同學你好
不用
房地產開發票給你們公司
房地產委托你們付款給被**方
84785000
2022 11/09 17:04
那我們是否還要給被**方付款？那工程款按理說應該就是我們的，但是我們要給付款的話，不就等于自己給自己付工程款了嗎？
樸老師
2022 11/09 17:10
同學你好
我寫錯了
是被**方委托開發商付款給你們
所以給你們房子了
84785000
2022 11/09 17:13
老師好，要想被**方委托開發商付款給我們，是不是我們和被**方之間要有債務關系才可以呢？
樸老師
2022 11/09 17:15
同學你好
不是的
沒有債務最好
84785000
2022 11/09 17:18
老師好，如果被**方沒有欠我們錢，那個委托開發商付款給我們的協議是不是就沒有合理性了，也就是被**方依據什么讓開發商給我們付款？被**方怎么平賬呢？
樸老師
2022 11/09 17:20
他們用應收去沖應付
84785000
2022 11/09 17:25
老師好，請問應付不是應該要支付的嗎？比如材料商或人工或機械之類的，但是這個項目的這些款都付清了，怎么還有應收呢？
84785000
2022 11/09 17:26
老師好，剛才提問的字打錯了，我想問的是怎么還有應付呢？應付的二級科目是什么？
樸老師
2022 11/09 17:26
同學你好
被**方賬上的應付不就是**方嗎
84785000
2022 11/09 17:32
老師好，應收沖應付，會計分錄為借：應付賬款-**方100萬；貸：應收賬款-甲方100萬；這樣應收賬款余額為0；但是應付賬款余額是不是又有100萬了？
樸老師
2022 11/09 17:46
同學你好
這樣正好被**方都沖抵了呀
84785000
2022 11/10 09:03
謝謝老師耐心解答！
84785000
2022 11/10 09:04
謝謝老師耐心解答！
樸老師
2022 11/10 09:04
同學你好
滿意請給五星好評，謝謝
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