問題已解決
老師好,我老板有一個工程**一家工程公司與甲方簽訂合同,工程已經完工,甲方還有質??钗锤督o被**公司,現在甲方打算用房產抵質保款,是不是可以直接簽訂三方協議,讓甲方把房產過戶到我老板名下?



同學你好
這個不可以
要給公司的哦
2022 11/09 16:32

84785000 

2022 11/09 16:34
老師好,請問要給被**公司嗎?

樸老師 

2022 11/09 16:40
對的
要給被**的公司

84785000 

2022 11/09 16:42
老師,有什么方法可以把這個房產讓甲方給我們嗎?畢竟我們是**方,項目最后的工程款應該是屬于我們的吧

樸老師 

2022 11/09 16:53
同學你好
他們開給你們開發票
然后你們簽委托付款協議

84785000 

2022 11/09 16:58
老師好,被**方給我老板開銷售房屋的發票嗎?這個委托付款協議,是誰委托誰,把款付給誰的?

樸老師 

2022 11/09 17:01
同學你好
不用
房地產開發票給你們公司
房地產委托你們付款給被**方

84785000 

2022 11/09 17:04
那我們是否還要給被**方付款?那工程款按理說應該就是我們的,但是我們要給付款的話,不就等于自己給自己付工程款了嗎?

樸老師 

2022 11/09 17:10
同學你好
我寫錯了
是被**方委托開發商付款給你們
所以給你們房子了

84785000 

2022 11/09 17:13
老師好,要想被**方委托開發商付款給我們,是不是我們和被**方之間要有債務關系才可以呢?

樸老師 

2022 11/09 17:15
同學你好
不是的
沒有債務最好

84785000 

2022 11/09 17:18
老師好,如果被**方沒有欠我們錢,那個委托開發商付款給我們的協議是不是就沒有合理性了,也就是被**方依據什么讓開發商給我們付款?被**方怎么平賬呢?

樸老師 

2022 11/09 17:20
他們用應收去沖應付

84785000 

2022 11/09 17:25
老師好,請問應付不是應該要支付的嗎?比如材料商或人工或機械之類的,但是這個項目的這些款都付清了,怎么還有應收呢?

84785000 

2022 11/09 17:26
老師好,剛才提問的字打錯了,我想問的是怎么還有應付呢?應付的二級科目是什么?

樸老師 

2022 11/09 17:26
同學你好
被**方賬上的應付不就是**方嗎

84785000 

2022 11/09 17:32
老師好,應收沖應付,會計分錄為借:應付賬款-**方100萬;貸:應收賬款-甲方100萬;這樣應收賬款余額為0;但是應付賬款余額是不是又有100萬了?

樸老師 

2022 11/09 17:46
同學你好
這樣正好被**方都沖抵了呀

84785000 

2022 11/10 09:03
謝謝老師耐心解答!

84785000 

2022 11/10 09:04
謝謝老師耐心解答!

樸老師 

2022 11/10 09:04
同學你好
滿意請給五星好評,謝謝
