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您好：房貸的定價基準是加60，銀行降息后，定價基準有變化嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
同學你好請稍等，這邊為你回復
2022 11/02 17:56
芳兒 老師 
2022 11/02 17:59
二套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率加60個基點，“加點數額”由商業銀行自主調整，在合同期內固定不變。因此，從購房者角度而言，理想狀態下的房貸利率是首套基準，二套為基準+60個基點，
銀行降息后，貸款利率會變化
但是合同期內，這個定價基準暫時固定的
希望能幫助到你，祝你生活愉快
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