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承租人甲公司與出租人乙公司2020年1月1日簽訂一份為期6年的商鋪租賃合同，約定每年年末支付的租賃付款額為320萬元，甲公司確定租賃內含利率為5%，除固定付款額外，合同還約定租賃期內若甲公司年度銷售額超過500萬元的，當年年末按銷售額的1.5%另支付租金。甲公司2020年度銷售額為660萬元，若不考慮使用權資產折舊與相關稅費等因素。 請老師給出會計分錄
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同學你好
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2022 10/31 17:31
曉詩老師 
2022 10/31 17:51
同學你好
租賃負債現值=320*（P/A,5%,6)=320*5.075=1624
借：使用權資產 1624
? ? 租賃負債-未確認融資費用? 296
? 貸：租賃負債-租賃付款額? 1920
年底會計處理
借：財務費用-利息費用 81.2
? ?貸：租賃負債-未確認融資費用 81.2
借：租賃負債-租賃付款額 320
? 貸：銀行存款 320
額外確認的租金收入=660*1.5%=9.9
借：銷售費用 9.9
? 貸：銀行存款 9.9
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