00:10:00
問題已解決
老師，請問最新房產原值計價方法？土地價值如何分攤到房產原值？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
同學你好
?計算房產原值的方式是:( 1)以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%);( 2)以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)
2022 10/26 10:03
84785039 
2022 10/26 10:04
土地如何分攤到房產原值呢？
樸老師 
2022 10/26 10:08
同學你好
宗地容積率低于0.5的,按房產建筑面積的2倍計算土地面積并根據上述規定確定計入房產原值的地價
84785039
2022 10/26 10:13
高于0.5，是不是地價要全部計入房產？
樸老師
2022 10/26 10:19
同學你好
對的
計入房產
84785039
2022 10/26 10:22
?部分土地是用于廠區綠化及道路建設的，這一部分土地價值也要計入房產原值？
樸老師
2022 10/26 10:24
同學你好
這個部分可以單獨計入
閱讀 142
描述你的問題，直接向老師提問
147
意見反饋
