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問題已解決

老師,你好,我是一家建筑企業,甲方沒法給我們錢,給我們幾套房子,我們又欠底下包工頭的款,可以直接把房子頂給他們嗎?怎么做手續呢?

84785009| 提問時間:2022 10/24 17:18
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速問速答
meizi老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
?你好;? ?房子會開票給你公司; 還是給包工頭?? 這樣很重要; 因為判斷你公司是否涉及報稅? ?
2022 10/24 17:20
84785009
2022 10/24 17:28
那個房子沒給我們開票
84785009
2022 10/24 17:29
我們給甲方開的工程服務費,他們名下有幾套房子
meizi老師
2022 10/24 17:35
?你好;? 那房子是給包工頭開的發票不;? 要三方協議 簽訂協議;簽字蓋章的??
84785009
2022 10/24 17:42
沒有給包工頭開票呢,只是上戶的時候寫包工頭的名字,是村上地占了返還的房子,給我們抵工程款了。
meizi老師
2022 10/24 17:47
?你好 ;? ?那你就得做; 借應付賬款 -? ? ? 包工頭? ?貸應收賬款 -? 甲方??
84785009
2022 10/24 17:51
老師,包工頭去稅務局給我代開普票,可以嗎?
meizi老師
2022 10/24 17:56
?你好; 是的; 個人開普票;對的??
84785009
2022 10/24 18:11
老師三方協議您這邊有模版嗎?
84785009
2022 10/24 18:11
這么操作的話,我們還需要交什么稅嗎?
84785009
2022 10/24 18:12
個人開普票金額比較大,這樣有稅務問題嗎
meizi老師
2022 10/24 18:13
?你好;? ? 1.個人開票給你 ;? 個人繳納經營所得稅和 印花稅; 增值稅和附加稅免征的? ; 你繳納 印花稅? ? ;? 2. 你開票給甲方; 繳納增值稅和附加稅以及印花稅和企業所得稅的 ;? ? ? ? ? 參考: 三方債權債務轉讓協議 甲方: 乙方: 丙方: 為妥善解決甲、乙、丙三方的債權債務問題,甲、乙、丙三方在平等自愿、協商一致的基礎上,依據合同法等有關法律、法規,就債權轉讓事宜達成如下協議: 第一條 債權轉讓 1、乙方同意按本協議的條款和條件向甲方轉讓債權,甲方同意按本協議的條款和條件從乙方受讓債權。 2、經各方同意,本協議項下的債權轉讓是無償的,丙方同意在債權轉讓完成后向甲方償還債務,該等債務包括本金(人民幣 萬元)和利息(利息率____%)。 3、丙方向甲方償債的方式和期限如下: 還款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。上述期限為丙方向甲方付款的期限。 第二條 陳述、保證和承諾: 1、甲方承諾并保證:其依法設立并有效存續,有權受讓本協議項下的債權并能獨立承擔民事責任; 2、乙方承諾并保證: (1)其依法設立并有效存續,有權實施本協議項下的債權轉讓并能夠獨立承擔民事責任; (2)其轉讓的債權系合法、有效的債權。 3、丙方承諾并保證:其依法設立并有效存續,自愿并有能力按照本協議約定向甲方清償上述債務。為向甲方履約的擔保清償債務,質押擔保協議由雙方另行簽定。 第三條?違約責任 經各方同意,如果一方違反其在本協議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務,致使其他方遭受或發生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用、義務和/或責任,違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。 第四條 對本協議所作的任何修改及補充必須采用書面形式并由各方合法授權代表簽署。 第五條 本協議構成各方有關本協議主題事項所達成的全部協議和諒解,并取代各方之間以前就該等事項達成的協議、諒解和/或安排。 第六條 在本協議履行過程中發生的糾紛,雙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。 第七條 本協議一式三份,甲乙丙三方各執一份,具有同等效力。 本協議各方已促使其合法授權代表于本協議文首載明之日簽署本協議,以昭信守。 甲方(新債權人): 乙方(原債權人): 丙方(債務人): 簽訂地點: 簽訂時間: 年 月 日
84785009
2022 10/24 18:19
那個人代開普票金額太大,這個沒啥問題吧
meizi老師
2022 10/24 18:23
正常開票即可; 這個只要不是虛開的;正常開票是可以的??
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