:根據《轉發財政部?國家稅務總局?住房城鄉建設部?關于調整房地產交易環節契稅?個人所得稅優惠政策的通知》第二條規定，根據《財政部?國家稅務總局?住房城鄉建設部?關于調整房地產交易環節契稅?個人所得稅優惠政策的通知》第一條第（一）項規定：2010年10月1日以前已經簽訂房屋買賣合同,并已由房產管理部門受理新建商品房合同備案或存量房登記手續的普通住房,在2010年11月1日之前辦理繳納契稅的,契稅稅率仍按原標準執行。即個人購買普通住房的,契稅稅率為3%,減半征收。其中,個人首次購買90平方米(含90平方米)以下普通住房,契稅稅率為1%。2010年10月1日以后簽訂房屋買賣合同的,按《通知》中規定的有關政策執行。對個人購買普通住宅的，稅率按3%征收；對個人購買普通住宅，且該住宅屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅，稅率為1.5%。對個人購買90平方米及以下普通住宅，且該住宅屬于家庭唯一住房的，按1%稅率征收契稅。對個人購買非普通住宅的，稅率按4%征收。.